当社が管理している
築３０年以上の貸ビル

味のある良い建物なの
ですが、築年経過のた
め屋上から雨漏りがす
るようになりました














雨漏りによる被害

ボード・建具が腐ってし
まっています

















雨漏りの原因

屋上に大きなクラック
（ヒビ）が入っており、
このクラックから雨水が
浸入していたようです

コーキングでクラックを
埋めたのですがクラック
が何カ所もあるため、
根本的な解決にはならず
屋上の全面シート防水を
施行する事になりました









まず屋上に設置してある
クーラーの室外機を撤去



















クーラー撤去完了

清掃・下地塗装を行います


















防水シート搬入




















職人によりゴム製の防水
シートを貼っていきます



















シートと下地を特殊な
溶剤で接着



















雨が降らないうちに、
いっきに工事を進めます



















排水溝まわりは特に注意
して何重にもシートを貼
ります


















凹凸部も念入りに施工し
ます



















シートの端は雨水が入ら
ないよう金具でしっかり
と固定


















防水工事は完了です




















移動していたクーラーの
室外機を元の位置に戻し
ます


















施工完了！

雨漏りは完全に止まりま
した